يعتبر كمبوند زد إيست القاهرة الجديدة Zed East أحدث المشروعات التي تم تنفيذها في أرقى المواقع بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وذلك بعد النجاح الساحق الذي حققه كمبوند زد الشيخ زايد. يتميز الكمبوند بالتصميم المعماري الراقي، ووجود كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخله، الأمر الذي يجعل من الكمبوند أكثر من مجرد كمبوند سكني؛ لأنك ستجد فيه الراحة والرفاهية التي تتمناها لك ولأسرتك، بالإضافة إلى تنوع المساحات الذي يتيح لك اختيار ما يناسبك.
تفاصيل عن كمبوند زد إيست القاهرة الجديدة
تم تنفيذ المشروع على مساحة قدرها 400 فدان، حيث تم تخصيص 20% من المساحة الإجمالية للمشروع للمباني، وتم تخصيص المساحة المتبقية وهي 80% للخدمات الترفيهية، والمرافق، والمساحات الخضراء الواسعة.
المُطوِّر العقاري لمشروع زد إيست
تمتلك شركة أورا للتطوير العقاري مشروع كمبوند زد إيست القاهرة الجديدة، وهي من الشركات الرائدة التي تتميز كافة مشروعاتها بالرقي، والفخامة، وتكامل الخدمات المتطورة الحديثة. الرئيس التنفيذي لشركة أورا هو رجل الأعمال الغني عن التعريف المهندس نجيب ساويرس.
سابقة أعمال الشركة المُطوِّرة لمشروع زد إيست
قامت شركة أورا بإقامة العديد من أرقى المشروعات السكنية والفندقية داخل مصر وخارجها، ومن أهمها المشروعات الآتية:
مشروعات شركة أورا العقارية داخل مصر:
-كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر Pyramids Hills
-مشروع نايل سيتي تاورز Nile City Towers
-أبراج زيد الشيخ زايد Zed Towers
مشروعات شركة أورا العقارية خارج مصر:
-فندق آيا نابا Ayia Napa Marina في قبرص
-فندق Twenty Grosvenor Square في لندن
-مشروع Great Britain في لندن
-منتجع سيلفرساندس – Silversands في جزيرة غرينادا
-مشروع Eighteen في باكستان
موقع كمبوند زد إيست بالقاهرة الجديدة
يقع كمبوند زد إيست في أفضل مواقع التجمع الخامس، بحيث يبعد مسافة 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ويبعد مسافة 10 دقائق عن حي مصر الجديدة وحي مدينة نصر، ويبعد مسافة 10 دقائق فقط عن مطار القاهرة الدولي.
من أكثر ما يميز موقع الكمبوند أنه يقع على ناصية شارع التسعين، وهو من أهم الشوارع الحيوية والرئيسية في منطقة القاهرة الجديدة؛ لذلك يعتبر موقع استراتيجي واستثنائي؛ لأنه يوجد بين أهم منطقتين، وهما: القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، اللتان سيتم الربط بينهما في القريب العاجل عن طريق القطار السريع.
تصميمات كمبوند زد إيست التجمع الخامس
تتميز جميع الوحدات السكنية في الكمبوند بالتنوع، والتقسيمات المختلفة، والتصميمات الفريدة لكافة الوحدات، التي تتسم بتصميمها المعماري الراقي العالمي؛ وذلك نظرًا لتكليف شركة أورا شركة Watg للاستشارات الهندسية بعمل التصميمات الخاصة بالكمبوند. تمتلك الشركة المسئولة عن التصميمات العقارية العديد من سنوات الخبرة في مجال التصميم العقاري تصل إلى 75 عامًا، لذا يُلاحَظ أن تصميمات مباني الكمبوند عصرية، وفريدة من نوعها.
تطُل جميع الوحدات السكنية في الكمبوند على أجمل المناظر الطبيعية الخلابة التي تمنح الصفاء الذهني والهدوء؛ نظرًا لتخصيص 150 فدانًا من مساحة المشروع الإجمالية للمساحات الخضراء، والمناظر الطبيعية، و45 فدانًا للنادي الرياضي الموجود داخل الكمبوند.
مميزات كمبوند زد إيست القاهرة الجديدة
يتسم الكمبوند بالمميزات الآتية:
-التصميم المعماري الراقي للمباني.
-تنوع الوحدات السكنية بين فيلات مستقلة، وشقق سكنية فخمة، وتاون هاوس، وتوين هاوس.
-وجود مصاعد حديثة فائقة السرعة، ومنها مصعد كبير خاص بالأثاث.
-تميُّز موقع الكمبوند بقُربه من العديد من الجامعات، والمدارس الحكومية والإنترناشونال.
-وجود الحدائق، والمساحات الخضراء الشاسعة التي تتيح الحياة الصحية، والرفاهية التي تحلم بها.
-وجود بوابات إلكترونية تجعل الكمبوند مؤمَّنًا بالكامل.
خدمات مشروع زد إيست بالقاهرة الجديدة
-عيادات طبية مجهزة لإسعاف المرضى من سكان الكمبوند وعلاجهم.
-ملاعب رياضية، ومنها: ملاعب كرة القدم، وملاعب التنس، وملاعب الإسكواش.
-حمام سباحة كبير.
-جراجات للسيارات أسفل الأرض.
-وجود أكبر نادي في القاهرة الجديدة في الكمبوند، وتبلغ مساحته 45 فدانًا.
-توفُّر تكييفات مركزية داخل جميع الوحدات السكنية.
-وجود نظام للتخلص من النفايات، ونظام إنذار للحريق.
-وجود العديد من أفراد الأمن لحراسة الكمبوند على مدار الساعة.
-وجود العديد من المحلات التجارية، ومحلات السوبر ماركت، لتوفير كافة المستلزمات.
-وجود العديد من المطاعم والكافيهات، التي تقدم أفخر أنواع الأطعمة والمشروبات.
-صالات جيم، وساونا، وجاكوزي.
-وجود كاميرات مراقبة حديثة في كافة أنحاء الكمبوند؛ للمزيد من الحماية والأمان لكم ولأطفالكم.
مساحات الوحدات في مجمع زيد إيست بالتجمع الخامس
تتنوع الوحدات السكنية الموجودة كما تتنوع مساحاتها وأسعارها، بتشطيب إكسترا سوبر لوكس وإطلالة على الشارع الرئيسي. تبدأ المساحات من 63 مترًا مربعًا وحتى 254 مترًا مربعًا، بحيث تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وهي كالآتي:
شقق بحديقة: تختلف المساحات المتاحة للشقق بحديقة كالآتي:
63 مترًا مربعًا: يبلغ سعر الشقة 1,330,900 جنيه.
139 مترًا مربعًا: يبلغ سعر الشقة 3,110,600 جنيه.
شقق: تختلف المساحات المتاحة للشقق كالآتي:
104 أمتار مربعة: يبلغ سعر الشقة 2,080,200 جنيه.
180 مترًا مربعًا: يبلغ سعر الشقة 5,970,000 جنيه.
تاون هاوس: تُقدَّر مساحة التاون هاوس بـ 195 مترًا مربعًا، ويبلغ سعرها 6,900,000 جنيه.
توين هاوس: تُقدَّر مساحة التوين هاوس بـ 226 مترًا مربعًا، ويبلغ سعرها 8,860,000 جنيه.
فلل: تُقدَّر مساحة الفيلا بـ 254 مترًا مربعًا، ويبلغ سعرها 11,300,000 جنيه.
سعر المتر المربع للوحدات في كمبوند زيد إيست
يبدأ سعر المتر من 21,125 جنيهًا، ويصل إلى 44,488 جنيهًا.
أنظمة الدفع وطرق السداد كمبوند زيد إيست القاهرة الجديدة
تتيح شركة أورا للتطوير العقاري المسئولة عن الكمبوند نظام الدفع نقدًا أو بالتقسيط، عن طريق دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
أين تقع مدينة القاهرة الجديدة؟
تقع مدينة القاهرة الجديدة في محافظة القاهرة، شرق الطريق الدائري في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة – السويس الصحراوي وطريق القطامية – العين السخنة.
تم إنشاء مدينة القاهرة الجديدة على مساحة 70,000 فدان، بحيث تبلغ مساحة الكتلة العمرانية للمدينة 67,000 فدان من إجمالي المساحة الكُلية للمدينة. تتكون المدينة من عدة تجمعات سكنية تتضمن الرحاب والتجمع الأول والتجمع الثالث، وأكبرهم التجمع الخامس.
خدمات مدينة القاهرة الجديدة
ترتبط مدينة القاهرة الجديدة بالمدن الأخرى عن طريق أتوبيسات النقل العام، وسيارات النقل الجماعي، وخطوط تابعة لمجلس أمناء المدينة تربط بين المدينة داخليًا.
مناخ القاهرة الجديدة مناخ صحراوي يتميز بانخفاض درجة حرارته عن باقي مناطق محافظة القاهرة بمقدار 5 درجات؛ وذلك لارتفاع المدينة عن سطح البحر، الأمر الذي يجعل جوها ألطف نسبيًا.
الخدمات التعليمية في مدينة القاهرة الجديدة
تضم مدينة القاهرة الجديدة عددًا كبيرًا من المدارس والجامعات ومؤسسات التعليم العالي، مثل: الجامعة الألمانية، والجامعة الأمريكية، والكلية الكندية الدولية، وجامعة المستقبل، وأكاديمية الشرطة. كما تتضمن المدينة العديد من مراكز الشباب والنوادي، منها: نادي الطيران، ونادي القطامية، ونادي بلاتينيوم، ونادي الزهور، ونادي القاهرة الجديدة، ونادي وادي دجلة.
وبجانب الخدمات التعليمية هناك مستشفيات ومراكز صحية كبرى أبرزها: المستشفى الجوي العام، بالإضافة لمولات ومراكز تجارية مثل كايرو فيستيفال سيتيز
